So läuft die Finanzierung eines Modulgebäudes ab
Die Finanzierung eines modularen Gebäudes erfolgt transparent, kalkulierbar und individuell angepasst an Ihr Projekt. Hier finden Sie ein Beispiel zum Ablauf – ob als Leasing, Mietkauf oder Hypothekenmodell:
Mietkauf & Leasing – wirtschaftlich und nutzungsbezogen
Der Kaufpreis inklusive Zinsen wird auf die vereinbarte Laufzeit verteilt – daraus ergibt sich Ihre monatliche Nettorate.
Mit der ersten Rate wird die gesamte Mehrwertsteuer fällig, die Sie beim Finanzamt in der Regel vollständig als Vorsteuer geltend machen können.
Während der Laufzeit zahlen Sie gleichbleibende Monatsraten – vergleichbar mit einer Miete: Kosten = Nutzung.
Sie gelten während der Vertragslaufzeit als steuerlicher Eigentümer und profitieren von Abschreibungspotenzial (AfA).
Nach Zahlung der letzten Rate sind Sie auch wirtschaftlicher Eigentümer des Gebäudes.
Die Investition ist bilanzneutral, was für viele Unternehmen und Kommunen ein großer Vorteil ist.
Der Leasingsatz richtet sich nach dem Kaufpreis, der Laufzeit, dem kalkulierten Restwert sowie dem aktuellen Zinsniveau.
Am Ende der Laufzeit können Sie das Gebäude zum vereinbarten Restwert übernehmen – oder eine Verlängerung vereinbaren.
Wählbar sind Verträge mit Restwert oder Vollamortisation, je nach Planungsziel.
Objektfinanzierung / Hypothek – klassische Investitionsfinanzierung
Der Beleihungsauslauf beträgt bis zu 80 % des marktgerechten Verkaufspreises bzw. der angemessenen Herstellkosten.
Die Höhe der monatlichen Tilgung und Zinsen richtet sich nach Laufzeit, Kreditwürdigkeit, Projektvolumen und Bonität.
Bei ausreichender Bonität bieten unsere Partnerbanken marktaktuelle Konditionen mit planungssicheren Raten.
Eine ausführliche Beratung ist unerlässlich – wir vermitteln Ihnen gerne den passenden Finanzierungspartner aus unserem Netzwerk.
Sprechen Sie uns an – wir begleiten Sie persönlich durch alle Phasen der Finanzierung und vermitteln Ihnen zuverlässige Partner für Leasing, Mietkauf oder Objektfinanzierung.
